Betriebskosten und Wirtschaftlichkeit von einem Naturschwimmbad im Vergleich zu einem konventionellen Freibad.
Im folgenden Beispiel sind die Betriebskosten für einen öffentliches Naturschwimmbad im Vergleich zu einem konventionellen Freibad jeweils mit einer Nennbelastung von 300 Badegästen pro Tag dargestellt.
| Anlagendaten | Naturbad | Freibeckenbad |
|---|---|---|
| Nennbelastung . | 300 Badegäste | 300 Badegäste |
| Wasserfläche Badebereich | 300 m2 | 300m2 |
| Wasserfläche Regenerationsbereich und Pflanzenfilter | 200 m2 | |
| Gesamtwasserfläche | 500 m2 | 300m2 |
| Kosten (EUR) | ||
| Chemikalienverbrauch (Chlor, Fungizide) | 0 | 1.950,- |
| Kanalkosten | 0 | 2.800,- |
| Wasserverbrauch | 3.500.- | 2.800- |
| Stromverbrauch | 2.450,- | 6.400,- |
| Personal- u. Unterhaltungskosten (Anlagenpflege u. Betreuung) | 13.500,- | 15.800- |
| Instandhaltung (Gebäude, Maschinen,Geräte,..) | 1700,- | 1.700,- |
| Verwaltung (Telefon, Versicherung, Müll, Kanal) | 1.100- | 1.100,- |
| Wasseruntersuchung | 1.160,- | 480,- |
| Betriebskosten Gesamt | 23.410,- | 31.030,- |
In den Personalkosten sind die Arbeitszeiten zu jährlich durchzuführenden Tätigkeiten (Arbeiten zu Saisonvorbereitung und Saisonabschluss) ebenso berücksichtigt wie die Arbeitskosten für die laufende Unterhaltung und Pflege der Badeanlage.
Die jährlichen Kosten für den Betrieb eines Naturschwimmbades betragen nur ca. 60%-70% der Kosten gegenüber dein Betrieb eines vergleichbaren Freibeckenbades.
In der Tabelle sind die Errichtungskosten eines Naturbades denen eines konventionellen Freibades gegenübergestellt. Beide Anlagen sind für eine Nennbelastung von 300 Badegästen pro Tag dimensioniert (Nennbelastung = durchschnittliche Besucheranzahl pro Tag, gerechnet über die ganze Badesaison).
| Anlagendaten | Naturbad | Freibeckenbad |
|---|---|---|
| Nennbelastung | 300 Badegäste | 300 Badegäste |
| Wasserfläche Badebereich | 300 m2 | 300 m2 |
| Wasserfläche Regenerationsbereich und Pflanzenfilter | 200 m2 | - |
| Gesamtwasserfläche | 500 m2 | 300m2 |
| Kosten (EUR) | ||
| Gesamterrichtungskosten | 480.000,- | 705.000,- |
| Errichtungskosten pro m² Wasserfläche | 1.600,- | 2.350,- |
| Errichtungskosten pro Tagesgast (Nennbelastung) | 1.600,- | 2.350,- |
Das Naturbad ist mit einem Kinderbadebereich ausgestattet.
Das Freibeckenbad ist mit einem 250 m2 großen Familienbecken mit 1,35m Wassertiefe und einem Kinderbecken ausgestattet.
Die Schätzkosten beziehen sich auf die gesamten Herstellungskosten der Badeanlagen inklusive Attraktionen und technischer Ausrüstung.
Wie die Tabelle zeigt, sind die Emchtungskosten eines Naturbades bei vergleichbarer Nutzungsmöglichkeit um ca. ein Drittel niedriger als die Errichtungskosten eines konventionellen Freibeckenbades.
| Tab. 1: Betriebskosten im früheren konventionellen Freibad und im jetzigen Schwimmteich in Schöllkrippen im Vergleich zu konventionellen Freibädern der Gruppe 1.6 der BRD ( Quelle: BOEB, Bundesverband Öffentlicher Bäder, LWG Veitshöchheim, Öffentliche Schwimmteiche in Bayern- Funktionalität und Wirtschftlichkeit, Robert Frank) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Kostenaufteilung | konventionelle Freibäder | Schöllkrippen | |||
| (Gruppe 1.6) | Freibad | Schwimmteich | |||
| Min. 2005 [€] | Max. 2005 € | Mittel 2005 [€] | Mittel 1996 - 2000 [€] | Mittel 2003 - 2006 [€] | |
| Sa. Einnahmen o. Steuer | 5.127 | 264.141 | 102.235 | 39.350 | 83.266 |
| Personalkosten | 25.662 | 260.249 | 132.401 | 52.759 | 57.353 |
| Personalkosten | 14,24% | 69,62% | 42,68% | 49,08% | 60,92% |
| Bewirtschaftungskosten | |||||
| Müllgebüren | ? | ? | ? | 1.129 | 697 |
| Wärme (Heizöl/ Gas) | 417 | 142.608 | 36.672 | 3.830 | 646 |
| Chlor | ? | ? | ? | 4.467 | - |
| Wasseraufbereitung | 4174 | - | |||
| Abwasser/ Kanalgebüren | 1.215 | 34.959 | 12.018 | 12.932 | 1.854 |
| Strom | 2.978 | 82.390 | 23.122 | 7.015 | 4.102 |
| Wasserverbrauch | 297 | 28.977 | 9.041 | 9.464 | 1.973 |
| Sa. Betriebskosten (ohne Steuer) | 45.940 | 1.111.120 | 336.743 | 107.497 | 94.141 |
| Saldo Einnahmen Ausgaben o. Steuer | -40.650 | -954.736 | -228.531 | -68.147 | -10.875 |
| Kostendeckungsgrad | 11,16% | 79,49% | 30,52% | 36,60% | 88,45% |
| Besucherzahl | 3.352 | 537.228 | 73.091 | 36.881 | 41.288 |
| Kostenschätzung Freibad Frauenstein mit 1.250 qm Nutzfläche und 3.000 Badegästen ANSÄTZE gemäss FLL 2011 bzw. DIN 19 643 VARIANTEN I - IV |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gesamtbetrachtung Invest alle Varianten mit 1.250 m² Nutzwasserfläche | Variante I Biologisches Freibad Naturbad mit Folie 1250 qm Nutzfläche | Variante II konventionell DIN19643 Bad mit Folien - Abdichtung | Variante III DIN19643 Bad konventionelle Filterung mit Edelstahlbecken | Variante IV Biologisches Freibad Naturbad mit Edelstahl mit 2.500 Badegästen / BG | |||
| 1 | Schwimmer mit Springerbecken bei 3.000 BG | 875 | m² | 676.185,00 € | 778.410,00 € | 1.215.337,00 € | 1.215.337,00 € |
| 2 | Nichtschwimmerbecken anliegend | 420 | m² | 305.735,00 € | 301.535,00 € | 372.300,00 € | 372.300,00 € |
| 3 | Kleinkinderbereich, Bachlauf | 100 | m² | 50.000,00 € | 50.000,00 € | 50.000,00 € | 50.000,00 € |
| 4 | TGA-Pumpen und Filter-Technik, im Gelände oder im Gebäude | 360 +300 | m² | 443.110,00 € | 802.700,00 € | 802.700,00 € | 443.110,00 € |
| 5 | Ausstattung am Becken und Filter, Freiraumkosten | 8000 | m² | 100.000,00 € | 100.000,00 € | 100.000,00 € | 100.000,00 € |
| 6 | Freibadgebäude mit und ohne Kesselraum; | 300 bis 350 | m² | 400.000,00 € | 450.000,00 € | 450.000,00 € | 400.000,00 € |
| Zwischensumme | 1.975.030,00 € | 2.482.645,00 € | 2.990.337,00 € | 2.580.747,00 € | |||
| Unvorhergesehenes, | 3 | % | 59.250,90 € | 74.479,35 € | 89.710,11 € | 77.422,41 € | |
| Anrechenbare Kosten | 2.034.280,90 € | 2.557.124,35 € | 3.080.047,11 € | 2.658.169,41 € | |||
| Baunebenkosten Prüverfahren Gutachten | 15 | % | 305.142,14 € | 383.568,65 € | 462.007,07 € | 398.725,41 € | |
| Gesamtbaukosten Feibad Variante I-IV netto | 2.339.423,04 € | 2.940.693,00 € | 3.542.054,18 € | 3.056.894,82 € | |||
| MWSt | 19 | % | 444.490,38 € | 558.731,67 € | 672.990,29 € | 580.810,02 € | |
| Gesamtbaukosten Freibad Varianten I bis VI brutto | 2.783.913,41 € | 3.499.424,67 € | 4.215.044,47 € | 3.637.704,84 € | |||
| Abweichung von der Mindestvariante in % | 100% | 126% | 151% | 131% | |||
